ENG

The corporate headquarters are located next to Gate 3 of the Zonamérica Free Trade Zone in Montevideo.

The project is organized in two parallel blocks which are interconnected through walkways that cross the courtyard between them, allowing the entry of natural light to all areas. The narrower block has a 10m span and houses all external and service uses, leaving the wider block, 14m span, free of easements and completely flexible for different workspaces configurations.

Originally conceived as independent floor plans for companies belonging to the same trade group, its configuration can be changed very easily (including toilets location) due to a deep raised floor. To facilitate this flexibility the pillars are located on the perimeter and the horizontal structure is solved with post-tensioned slabs to reduce its thickness and free up space for the facilities.

The design of the façades (high-performance envelope) has been the key to pursue energy reductions. The façades strategy objective is to maximize daylight and minimize solar gains. Two main actions have been carried out to achieve these goals: on one hand, a large window area has been projected, combined with an optimum plan width, which allows daylight to reach the majority of the areas. Controls of artificial lighting include daylight sensors. Moreover, a specific solar shading strategy has been carried out for each orientation and façade.

ESP

La sede corporativa está ubicada junto a la Puerta 3 de la Zona Franca de Zonamérica en Montevideo. El proyecto se organiza en dos bloques paralelos que se interconectan a través de pasarelas que cruzan el patio entre ellos, permitiendo la entrada de luz natural a todas las áreas. El bloque más estrecho tiene 10 m de luz y alberga todos los usos exteriores y de servicio, dejando el bloque más ancho, de 14 m de luz, libre de servidumbres y totalmente flexible para diferentes configuraciones de espacios de trabajo.

Concebido originalmente como plantas independientes para empresas pertenecientes a un mismo grupo comercial, su configuración puede cambiarse muy fácilmente (incluida la ubicación de los aseos) gracias a un profundo suelo elevado. Para facilitar esta flexibilidad los pilares se sitúan en el perímetro y la estructura horizontal se resuelve con losas postensadas para reducir su espesor y liberar espacio para las instalaciones.

El diseño de las fachadas (envolvente de alto rendimiento) ha sido la clave para perseguir la reducción de energía. El objetivo de la estrategia de las fachadas es maximizar la luz natural y minimizar las ganancias solares. Se han llevado a cabo dos acciones principales para conseguir estos objetivos: por un lado, se ha proyectado una gran superficie de ventanas, combinada con una anchura de planta óptima, que permite que la luz natural llegue a la mayoría de las zonas. Los controles de la iluminación artificial incluyen sensores de luz diurna. Por otra parte, se ha llevado a cabo una estrategia de protección solar específica para cada orientación y fachada.