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The housing block is formed by a rectangular footprint building of 13m depth (plus 2m of terrace) and 7 floors above grade and penthouses, housing a total of 54 3-bedroom homes. The promotion is endowed with community spaces. It has a gym, a gastronomic lobby, a children's play area, a landscaped courtyard, and a swimming pool with a solarium.

The access to the houses is produced from the main street, where the concierge is located for the entire urbanization and that gives access to the patio of communal areas and the different portals. The project raises a total of 4 portals. The communication cores have protected stairs and adapted elevators. The road access to the garages is located on the back street, at the lowest point, and has two basement floors, where 95 parking spaces and 57 storage rooms are located. The building presents a solution of pass-through dwellings, with an SW-NE double orientation, matching the needs of orientation, sunning, plot occupancy, and cross ventilation, with the geometric and urban characteristics of the existing space.

The core of toilets and bathrooms is projected in the central area of the block, which allows the facade areas to be free of fixed and conditioning elements and, therefore, with great possibilities of flexibility, modification, and adaptation to the needs of the user

The access solution allows a continuous front of shops to the street, flexibilities its surface to facilitate its commercialization and reserve the back for recreational use of the owners of the houses. The gardens will be treated with a balanced layout of paved and landscaped areas, looking for their aesthetics and functionality. There will be shady areas, pleasant for the summer.

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ESP

El bloque de viviendas está formado por un edificio de planta rectangular de 13m de profundidad (más 2m de terraza) y 7 plantas sobre rasante y áticos, que albergan un total de 54 viviendas de 3 dormitorios. La promoción está dotada de espacios comunitarios. Cuenta con gimnasio, lobby gastronómico, área de juegos para niños, patio ajardinado y alberca con solárium.

El acceso a las viviendas se produce desde la calle principal, donde se ubica el conserje de toda la urbanización y que da acceso al patio de zonas comunes y los diferentes portales. El proyecto plantea un total de 4 portales. Los núcleos de comunicación cuentan con escaleras protegidas y ascensores adaptados. El acceso vial a los garajes se ubica en la calle trasera, en el punto más bajo, y cuenta con dos plantas sótano, donde se ubican 95 plazas de aparcamiento y 57 trasteros. El edificio presenta una solución de viviendas pasantes, con doble orientación SW-NE, adaptando las necesidades de orientación, asoleamiento, ocupación de parcelas y ventilación cruzada, con las características geométricas y urbanísticas del espacio existente.

El núcleo de aseos y baños se proyecta en la zona central del bloque, lo que permite que las zonas de fachada estén libres de elementos fijos y acondicionadores y, por tanto, con grandes posibilidades de flexibilidad, modificación y adaptación a las necesidades del usuario.

La solución de acceso permite un frente continuo de tiendas a la calle, flexibiliza su superficie para facilitar su comercialización y reserva la parte trasera para uso recreativo de los propietarios de las viviendas. Los jardines serán tratados con una distribución equilibrada de áreas pavimentadas y ajardinadas, buscando su estética y funcionalidad. Habrá zonas de sombra, agradables para el verano.